krpan in druščina postani član

Naslov teme: DELITEV STROŠKOV

3660  16.06.2014 - 09:42h / Ostalo / Avtor: VEREJJA / 54 / 3

Pozdravljeni! Naše podjetje ima v lasti objekt, ki ga oddajamo v najem fizični osebi (ob nakupu hiše nismo upoštevali vstopnega ddv). Del te hiše bi sedaj uporabljali kot poslovni prostor za lastne namene. Zanima me, ali lahko le na podlagi sklepa naredimo delitev obratovalnih stroškov, ki jih zaračunavamo fizični osebi, in na del, ki bi bil strošek podjetja. Delitev bi naredili glede na kvadraturo dela, ki se oddaja v najem, in dela, ki je naš poslovni prostor. Uradne delitve nimamo, torej tudi sorazmernega dela vstopnega ddv ne bi upoštevali.  Vnaprej najlepša hvala za vaše odgovore in lep pozdrav.

tina - 17.06.2014 - 06:48

Realna delitev, sklep in seveda zaračunavanje teh stroškov po najemni špogodbi fizični osebi

Danja - 17.06.2014 - 08:36

Akt o ustanovitvi etažne lastnine (lahko tudi pri notarju), vsak del hiše dobi svojo ID številko, ki se vpiše v zemljiško knjigo. En del etažne lastnine bo poslovni prostor, drugi del pa verjetno stanovanje?

VEREJJA - 17.06.2014 - 09:12

Hvala, Danja, a brez akta o ustanovitvi etažne lastnine in vpisa v zemljiško knjigo pa to ne bo mogoče, ne? Že zaradi Gursa, predvidevam. lp