Naslov teme: Nakup nepremičnine, odbitni delež
3944 08.07.2014 - 10:34h / DDV / Avtor: Xy / 64 / 3
Pozdravljeni,
Prebrala sem DDV poznavalca, vendar si ne znam odgovoriti na sledeče vprašanje:
Podjetje ima odbitni delež in je kupilo nepremičnino z DDV.
To nepremičnino bo kasneje oddajalo v najem po 44. členu.
Ali ima sedaj podjetje do pravice odbitka glede na odbitni delež in na koncu leta naredi poračun, ali pa kar takoj ne uveljavljamo DDV ( tu me bega še, ali se je v tem primeru potrebno priglasit za obračunavanje odbitka po ločenih stroškovnih mestih)
Hvala in lp, Xy
Xy - 08.07.2014 - 10:41
Še nekaj - če je nepremičnina nova: ali je potrebno dati izjavo po 45. členu glede DDV?
Uredništvo - 08.07.2014 - 12:19
Če gre za "novo" nepremičnino (od prve uporabe oz. prve vselitve ni preteklo 2 leti), potem se izjava ne daje - transakcija je že v osnovi obdavčena z DDV v kolikor je prodajalec davčni zavezanec, identificiran za namene DDV.
Xy - 09.07.2014 - 07:23
Hvala za odgovor. Mi lahko mogoče pomagate še s prvim postom?
Lep pozdrav, Xy