Naslov teme: stanovanje-naložbena nepremičnina
4103 21.07.2014 - 15:08h / Ostalo / Avtor: bivi / 93 / 1
Rada bi vaše mnenje. Smo podjetje d.o.o. in bomo kupili stanovanje z namenom, da ga bomo delavcem dajali kot počitniško enoto. Delavci bi za čas počitnic plačali minimalno najemnino.
Jaz menim, da bo lastnik to stanovanje kmalu prodal (nisem sigurna).
Kam naj knjižim to stanovanje: na 010 ali na 6 kot naložbena nepremičnina za nadaljnjo prodajo. Vem, da je odvisno od pogodbe, pa vendar...
Če je naložbena nepremičnina za nadaljnjo uporabo, ali se amortizira?
Hvala in LP
tina - 22.07.2014 - 06:38
Če bo res oddajal, je to na 010. Če je pogodba taka, potem ne dvomite. Se amortizira, kot ostali gradbeni objekti.
Če pa bo lastnik nepremičnino prodal, boste takrat neodpisano vrednost prenesli med odhodke.
Ne razmišljajte o tem, da moghoče lastnik misli s prodajo zaslužiti. To je njegova stvar. Vi samo knjižite sedanja dejstva, kot je navedeno v pogodbi.