Naslov teme: Zaključek s.p.
4362 15.08.2014 - 09:34h / DDV / Avtor: Neva / 63 / 1
Zaključujem s.p. gostinstvo. Kako je z poslovnim prostorom, ker sem prostor kupil pred
1998. Če ga prodam pred zaključkom s.p. ali ga moram z DDV , ker sem zavezanec za DDV.
Če ga pa po zaključku dejavnosti prenesem v gospodinjstvo pa sledi kaj????
Hvala vsem N
mimogrede - 15.08.2014 - 15:41
1998 še nismo imeli DDV - nabavljeno je torej bilo brez DDV, zato se vam iz vidika DDV piše enako, če ga prodate pred zaključkom (ker gre za ti. staro neprmeičnino je prodaja oproščena plačila DDV po 44. členu ZDDV-) ali če ga prenesete v gospodinjstvo (ker ni bilo ob nabavi odbitka tudi ob zadržanju nepremičnine zaradi prenehanja ni treba obračunati DDV)
iz vidika dohodnine pa je tako:
če prodate pred zaključkom, predstavlja razliko med prodajno in knjigovodsko vrednostjo (tj. še neodpisano vrednostjo):
- če je prodajna vrednost višja od knjigovodske: prihodek
- če je prodajna vrednost nićja knjigovodske: odhodek
če ne prodate pred zaključkom in nepremičnina zaradi zaključka preide v gospdinjstvo, se ta prenos ne šteje za odtujitev sredstev ki bi vplial na vpliva na davčno osnovno iz dejavnosti (to piše v 146. členu ZDoh-2)