Naslov teme: nakup poslovnega prostora
4705 10.09.2014 - 10:29h / Ostalo / Avtor: piko / 253 / 3
Moj s.p. bo kupil poslovni prostor. Kredit zanj pa bom dobil kot fizična oseba. Kako bom lahko obroke za kredit dal v stroške s.p.? Poslovni prostor bom tudi uporabljal za potrebe s.p.. Ali je bolje, da poslovni prostor kupim kot fizična oseba in ga potem dam svojemu s.p. - ju v najem? Ali moram potem kot fizična oseba plačati dohodnino?
LidijaF - 10.09.2014 - 11:07
1, račun oz. pogodba o prodaji nepremičnine bo naslovljena na s.p.? potem bo nepremičnina zavedena v registru osnovnih sredstev samostojenga podjetnika. Obračunavala se bo amortizacija, ki bo strošek.
2. obrok kredita NI strošek. Strošek so samo kreditne obresti!
3. sami sebi ne morete dati v najem.
piko - 10.09.2014 - 11:31
pod točko 1 razumem.
pod točko 2, ja, sem se narobe izrazil, ja, obresti so strošek. samo ali bodo v mojem primeru obresti strošek, če bo kredit na fizično osebo? name?
piko - 10.09.2014 - 11:45
a ja pa še to pod točko 1..ja, verjetno bo. razmišljam še, kako bi bilo, če bi bil prostro tudi kupljen na fizično osebo? kakšne stroške bi si potem lahko obračunaval kot s.p., ki bo dejansko tudi uporabljal ta prostor.