Naslov teme: nakup in oddajanje v najem - kaj se splača ?
4774 16.09.2014 - 09:27h / Dohodnina / Avtor: Katja / 76 / 1
Razmišljam o nakupu stanovanja, ki bi ga oddajala v najem. Dilema - naj to storim kot fizična oseba ali kot s.p. - normiranec ?
Kot fizična oseba bom obdavfčena 25 % od 90 % osnove
Kot s.p. normiranec bom obdavčena 20 % od 30 % osnove oz. po novem letu od 20% osnove
Ali razmišljam prav ?
Mat - 17.09.2014 - 11:07
Ne splača se ne eno, ne drugo izguba bo v vsakem primeru ! Zamudili ste vsaj 10 let, tisti, ki so pa takrat kupili za take naložbe pa vsaj pametni to prodajajo !
Dobra naložba bi po mojem bila izključno če zadevo uspete oddati za vsaj 0,6% mesečne bruto najemnine od nabavne vrednosti, vse ostalo bo izguba.