Naslov teme: Najemnina je obdavčena, obrabnina ne ???
5309 21.10.2014 - 17:46h / Ostalo / Avtor: fiz.os / 99 / 6
Fizična oseba bo oddala stanovanje drugi fizični osebi. Na najemnino se plačuje dohodnina, na obrabnino pa ne. Ali obstaja kakšen "ključ" po katerem se izračuna kakšen delež nepremičnine odpade na najemnino in kakšen na obrabnino, saj bi rad malo prihranil pri dohodnini?
00 - 21.10.2014 - 18:56
Odvisno od gradbenega materiala - pri hišici iz Janka in Metke bi bila obrabnina 100%...
Danja - 22.10.2014 - 08:22
Za "obrabnino" vam je kot prejemniku najemnine pri dohodnini priznano 10% za materialne stroške. Morda ste mislili odškodnino ?
Mat - 22.10.2014 - 12:13
Ne vem o kaki dohodnini razmišljate. Najemnina je po novem cedularen davek in se ne vključuje več v dohodnino.
vili - 22.10.2014 - 14:54
Še vedno spada pod dohodnino (ZDOH) in se ji pač želi izogniti, pa četudi je cedularna.
Mat - 27.10.2014 - 12:00
Kot vem, ne pade več pod dohodnino in je dokončen davek od 90 % osnove najemnine pride 25 % davka torej od 100 enot pokasirane najemnine efektivno 22,5 enot davka in je s tem konec ne gre več v nobeno dohodnino, če pa vi veste , da so po cca 2 letih spet kaj spremenili, pa le na dan z besedo !
vili - 29.10.2014 - 18:25
Z A K O N O D O H O D N I N I (2) Dohodnina je davek od dohodkov fizičnih oseb.
...ne samo od tistih, ki gredo v letni obračun - tudi od dokončnih...