Naslov teme: oddajanje hiše v najem
5475 03.11.2014 - 14:53h / Ostalo / Avtor: annaj / 79 / 2
Z bratom oddajava hišo, prvo najemnino s stroški sva prejela, kaj morava storiti, ali lahko stroške (elektrika, komunala, voda) oddbijava od zneska najemnine.
Napoved za odmero akontacije dohodnine od oddajanja premoženja v najem, ali je potrebno to izpolnit, kdaj oddati.
Hvala.
200 eur - 04.11.2014 - 07:55
Napoved je potrebno oddati do 15.1.2015 za leto 2014. Najbolje, da imate v pogodbi ločeno koliko znaša najemnina napr. 300 eur, stroški pa po dejanski porabi oz. lahko tudi cca napr. 200 eur.
Od najemnine nato plačate davek, ki je dokončen. Plačate 25 % od 90 % osnove. Lahko pa znižujete tudi z računi za vlaganja v nepremičnino - če račune imate, jih je potrebno namreč priložiti napovedi.
Do 15. v mesecu za pretekli mesec ste morali pogodbo oz. najem prijaviti na GURS.
annaj - 04.11.2014 - 11:40
Ja saj na gurs sva pa prijavla. Pogodbe nismo naredili, podnajemniki so bili notri 2 meseca (delavci), eno najemnino so že plačali drugo še ne. Naredila sva pa obračun za en mesec.
Bom obračun popravila, razdelila na najemnino in stroške, pa upoštevala 10% normirnih stroškov?