Naslov teme: ddv nepremičnina
6118 11.12.2014 - 10:06h / DDV / Avtor: Erna / 64 / 3
Podjetje je kupilo nepremičnino, ddv ni bil obračunan po 7.tč.44 čl.Sedaj bi to nepremičnino, po 8.letih prodalo - kupec je fizična oseba. Kaj je z DDV? Če prav sklepam, ga ni treba poračunat, ker ni bil odbit.kje lahko kaj več preberem o tem? Hvala za odgovore.
odar - 12.12.2014 - 08:55
malo mešate pojme.
Na podlagi 44.člena 7. točke ni bil obračunan - oproščen promete, saj ste verjetno kupili staro nepremičnino. DDV-ja vam prodajelec ni obračunal, torej si ga tudi niste mogli odbit. Plačati ste morali 2 % davek na promet nepremičnin oz. prodajelec.
Torej če boste prodali naprej fizični osebi nimate DDV-ja ampak enako 2 % DPN.
Danja - 12.12.2014 - 09:30
Očitno gre za staro nepremičnino, torej se DDV ne obračuna, tako kot se ni ob nabavi (na osnovi istega člena). DDV se obračuna samo za nove nepremičnine, pred prvo vselitvijo...vse to zapisano prav v tej 7. točki 44. člena.
Erna - 12.12.2014 - 12:26
Obema hvala za odgovor in lep dan