Sabina V - 22.01.2015 - 14:40

Če gre za nov objekt, torej ga 44. člen ZDDV-1 ne zajema potem da opravite samoobdavčitev, vstopni DDV ni priznan, je del nabavne cene. Če pa je prodajalec od vas pričakoval izjavo, ki jo zahteva 45. člen, no takšne izjave pa ne morete dati

LidijaF - 22.01.2015 - 14:42

gre za 50 let star objekt

Uredništvo - 22.01.2015 - 14:59

LidijaF, za "uporabo 76.a člena ZDDV-1" morajo biti izpolnjeni določeni pogoji:

- podpisana mora biti izjava skladno s 45. členom ZDDV-1, da bo transakcija, ki je v osnovi oproščena plačila DDV skladno s 7. točko 44. člena ZDDV-1, obdavčena z DDV.

- nepremičnina se mora nahajati na ozemlju Slovenije;

- prodajalec in kupec morata biti identificirana za namene DDV v Sloveniji.

Glede izjave po 45. členu ZDDV-1 glejte pogoje:

- kupec mora imeti pravico do celotnega odbitka DDV v povezavi z navedeno nepremičnino (pomeni, da jo bo uporabil za namene dejavnosti, za katere lahko uveljavi pravico do odbitka DDV v celoti)...

- itd.

Veliko več o navedeni temi najdete med pojasnili strokovnjaka, FURS-MF, E-Super časniki ... http://www.superdavki.com/

Če še niste članica, glejte naslednjo povezavo:

http://www.superdavki.com/ account/register/subscribe

LidijaF - 22.01.2015 - 16:03

vse ostalo mi je jasno, izjava, nepremičnina je v slo. itd.

postavila sem preprosto vprašanje. če bi nepremičnina ležala v drugi državi, bi to tudi napisala.

imam knjigo DDV poznavalec

Simbi - 22.01.2015 - 16:07

In na preprosto vprašanje popoln odgovor

? - 22.01.2015 - 18:19

imam knjigo DDV poznavalec?

Če je knjiga samo na polici, ne nuca _ mora biti "v glavi" - za začetek pa glava dostikrat v knjigi...

Uredništvo - 22.01.2015 - 20:54

LidijaF, problem je, da postavljate preveč preprosta vprašanja, in moramo klepetulje vrtati in vrtati ...

Obširno vam je bilo obrazloženo zaradi vaše izjave "Prodajalec bi mu ga rad prodal po 76.a členu."

Glede vašega vprašanja pa konkretno - ne razmišljate pravilno, saj zavarovalni zastopnik nima pravice do odbitka DDV pri nabavi te nepremičnine, zato tudi ne bo 76.a člena, temveč bo transakcija oproščena plačila DDV skladno z določilom 7. točke 44. člena ZDDV-1, ob prodaji pa bo odmerjen 2% DPN.

Lep pozdrav.

LidijaF - 23.01.2015 - 07:34

Uredništvo, no končno. Samo potrditev mojega razmišljanja sem želela!

DDV knjiga je pa že zelo znucana, pa ne od ležanja na polici. Očitno dotični nima drugega odgovora.

aja - 23.01.2015 - 08:10

V odgovoru Uredništva vi vidite potrditev vašega razmišljanja o samoobdavčitvi?

? - 23.01.2015 - 10:56

"  no končno." !!!

Ste pa res leni, da ji na njeno natančno vprtašanje niste takoj odgovorili.

PS Stranskemu opazovalcu se zastavlja vprašanje glede knjige :

ali ni nič pravega v njej ali kdo ni znal najti (čeprav je že zelo znucana)

Čeprav knjige nisem videl, stavim na drugo.

Najbrž je pa tudi knjiga pomanjkljiva - očitno nima prav tega primera, ko zavarovalnik kupi 50 letno pisarno.

Martin Krpan - 24.01.2015 - 11:40

Poznavanje problematike DDV-ja ne predstavlja le branje knjige, temveč tudi njeno razumevanje. Vprašanje je dokaj pomankljivo in manjka nekaj odločujočih parametrov za odgovor.

Odgovor se lahko glasi - DA ali NE :), kar so tudi zapisali "iz uredništva" :))).

Vsem pa nekaj priporočam - če želite imeti odgovore na točno postavljena vprašanja, se obrnite na davčnega svetovalca (tistega seveda, ki obvlada tovrstno tematiko :)). Tole je in vedno bo SAMO KLEPETALNICA - komur še kaj ni jasno, si naj zgoraj prebere bonton klepetalnice :).

Sicer pa pomagamo po svojih najboljših močeh ... čeprav včasih izgleda, da se moramo skoraj opravičevati, ker smo ... napisali knjigo, podali odgovor ali naše razmišljanje, ker smo vzpostavili tole spletno stran, ker ... sploh obstajamo :))) itd. itd. Ja, mnogi v tej državi bi radi videli, da mi sploh ne bi obstajali (pa govorim tako za brdavsovsko stran kot ... :)).

Sabina V - 23.01.2015 - 12:27

Bi dala kratek komentar na ?. Včasih lahko še tako bereš poknjigah in delaš 100X eno in isto ampak preprosto potrebuješ eno debate z nekom. In če nimaš v bližini nikogar ki je iz računovodstva ali pa se spozna na davke se obrneš na forum. Ta je zelo priročen za te zadeve, seveda pa bi eni ''srali'' po vsakem forumu.

? - 23.01.2015 - 17:17

" Včasih lahko še tako bereš poknjigah in delaš 100X eno in isto"

Poznaš tisto: Že trikrat sem desko odžagal, pa je še vedno prekratka

Nekateri pač niso za deske žagat, nekateri pa ne za brat knjige