Naslov teme: oddaja lokala v najem
1006 20.02.2015 - 11:46h / DDV / Avtor: MABI / 112 / 3
Vprašanje: smo DDV zavezanci in bomo dali gostinski lokal v najem. Izjava po 45.členu se pošlje na DURS le v primeru, če sta oba-najemnik in najemodajalec 100% DDV zavezanca. Ali je kakšna možnost, da mi kot DDV zavezanci oddamo lokal v najem DDV nezavezancu? Kakšne so težave v tem primeru?
Hvala za kakšnikoli odgovor.
Lusja - 20.02.2015 - 16:57
Na kratko: če lokal oddate nezavezancu, ne morete oddati izjave, DDV-ja na najemnino ne obračunate (= oproščen promet). Hkrati tudi DDV-ja od povezanih stroškov ne morete upoštevati kot vstopnega (celoten znesek računa, tj. neto + DDV za vas predtsvlja strošek).
jože - 21.02.2015 - 09:39
Lusja, težko je razumeti vašo razlago glede DDV-ja, še posebno ko zapišete, da neto račun in DDV prestavljajo strošek. Komu predstavljajo strošek? Mislim da najemojemalcu, zato pa mora majemodajalec izdati račun za najemnino z DDV. Seveda o kakšni izjavi ni govora, saj na drugi strani ni zavezanca za DDV.
dasa - 21.02.2015 - 09:58
Jože, če ni izjave, ne izda računa z DDV
