krpan in druščina postani član

Naslov teme: stroški pri najemninah

4114  23.10.2002 - 18:03h / DDV / Avtor: sm / 46 / 2

Kako prefakturirati stroške, ki so vezani na poslovni prostor, najemnikom? Nekateri so podpisali izjavo, drugi ne. Stroški niso vključeni v najemnino in se prefakturirajo posebej. Glede na prejšnje dejstvo moramo seveda računati odbitni delež, kako pa je s stroški, ali jih prefakturiramo z DDV ali brez ali tako kot komu najemnino? LP

mravljica - 24.10.2002 - 08:45

Čaka vas veliko dela! Ali ni mogoče, da bi vodili oproščeno dejavnost (brez izjav) na ločenem stroškovnem mestu? Če obračunavate obratovalne stroške posebej (niso zajeti v najemini), ostaja to normalna obdavčljiva dejavnost tudi naprej - v kolikor gre za prefakturiranje se zadeva vodi preko prehodnih kontov.
Ne pozabite pa, da v kolikor boste obračunavali odbitni delež nimate priznanega celotnega vstopnega DDV-ja, in tako se vam bodo povišali tudi vaši izdani računi!

freda - 24.10.2002 - 09:04

sm :vkolikor imata oba podpisana izjavo, fakturirate DDV tudi za najemnino, vkolikor je oproščena ali neobdavčljiva dejavnost DDV-ja ni.
Za stroške ( telefon voda, elektrika itd,), ki so prefakturirani se DDV obračuna. Razen, seveda, če nosi njihovo breme najemnina.
-------------------------------
Kako prefakturirati stroške, ki so vezani na poslovni prostor, najemnikom? Nekateri so podpisali izjavo, drugi ne. Stroški niso vključeni v najemnino in se prefakturirajo posebej. Glede na prejšnje dejstvo moramo seveda računati odbitni delež, kako pa je s stroški, ali jih prefakturiramo z DDV ali brez ali tako kot komu najemnino? LP