Ne vem če je vprašanje ravno za ta forum, zdi se mi pa le, da tukaj vse veste...

Pred leti sem s  fizično osebo sklenil sodno poravnavo s katero je dogovorjeno, da mi bo dolg plačal čez 2 leti. 

Zadeva je zavarovana s hipoteko na nepremičnini njegovega podjetja. Vse lepo in prav.

Žal ugotavljam, da podjetje posluje čedalje bolj slabo. Na nepremičnino se je vpisala banka za neko posojilo ter celo davčna za neplačane prispevke in davke. Koliko razume, je gor že bremena, ki se bliža vrednosti nepremičnine. Če bo šlo tako naprej bo čez dve leti moj dolg neizterljiv, oziroma, če pride do stečaja in/ali prodaje nepremičnine bom v najboljšem primeru poplačan le delno.

Razmišljam, da bi zame bilo najbolje, če gre njegovo podjetje takoj v stečaj, saj bo tako največ možnosti, da iztržim največ od moje terjatve. Samo, kako naj gre v stečaj, moja terjatev še ni zapadla in jaz ne morem sprožiti postopka..to mi morala najprej storiti davčna, kateri je dolžan lepe denarce 

Kaj menite ? Hvala.