Naslov teme: PRODAJA OPREMLJENEGA STANOVANJA
4126 24.10.2002 - 09:53h / Ostalo / Avtor: Simona / 81 / 6
Do konca letošnjega leta nameravamo prodati stanovanje, ki je last d.o.o. Stanovanje ob nakupu (leta 1999 september) ni bilo obdavčeno z ddv, ker je bilo kupljeno iz druge roke (samo 2% dpn). Stanovanje je opremljeno, prodano bo fizični osebi, ki ni davčni zavezanec. Zanima me, ali moramo ob prodaji zaračunati ddv ali ne? Po mojem ne, kaj misliti vi? Oprema v stanovanju je tretirana kot "sestavni del" nepremičnine.
Računovodja - 24.10.2002 - 10:11
Ne!
jožica - 24.10.2002 - 10:26
Ko je bivsa SDK prodajala počitniško stanovanje, so opremo posebej ocenili in zaračunali ddv.Kaj menite ostali?
Tom - 24.10.2002 - 10:37
Kje imate knjiženo opremo za stanovanje?
DDDD - 24.10.2002 - 12:32
Za stanovanje ne obračunaš DDV za opremo pa da. Če je to res oprema, ne pa investicijska vlaganja.
Simona - 24.10.2002 - 13:19
Oprema za stanovanje je knjižena kot stanovanje št. ... na 0210.
MARTIN KRPAN - 24.10.2002 - 13:32
Vaša zadeva je malce zapletena. Sam razmišljam takole, da če ste kupili stanovanje skupaj z pohištvom in se je vse skupaj prikazovalo kot promet nepremičnin, da je ob nakupu bila storjena napaka - posebej bi se moralo prodati stanovanje in posebej oprema. In zaradi te "napake" imate sedaj probleme pri prodaji. Domnevam, da nimate opreme v stanovanju (razen, če ste jo sami medtem kupovali) posebej izkazane in sedaj to prodajate. Korektno bi bilo, da se ta oprema (s cenitvijo itd.) posebej proda in se zaračuna DDV, posebej pa se opredeli promet nepremičnine. Seveda pa je vprašanje, ali je potem bilo realno izkazana vrednost nepremičnine ob nakupu itd. Ali pa da naredite to, kar je v bistvu davčna utaja (z vidika DDV): zamežite in prodate naprej tako, kot je bilo vam prodano.