Naslov teme: naložbena nepremičnina
2037 23.04.2015 - 10:48h / Ostalo / Avtor: bivi / 56 / 1
Kupili bomo nepremičnino (poslovno stavbo in stanovanjsko hišo, skupaj z zemljiščem). Menim, da se bo vse to oddajalo v najem in bomo tako imeli dolgoročno naložbeno nepremičnino.
Zanima me:
1. ali je lahko vodenje po nabavni vrednosti ali po pošteni vrednosti
2. če se vodi po nabavni vrednosti, ali je amortizacija davčno priznana
3. ali je to sploh naložbena nepremičnina?
Zelo se mi mudi in zato nimam časa pregledovati po SRS (to bom v miru naredila nekoliko kasneje)
Hvala in LP
tina - 24.04.2015 - 08:22
Če boste vodili po nabavni vrednosti, amortizacija v višini priznane stopnje je davčno priznana.
Kljub temu, da je naložbena nepremičnina pa ne pozabite iz vrednosti izločiti vrednosti zemljišča (tudi če je samo funkcionalno zemljišče), ker se le-to ne amortizira.
