Naslov teme: Prodaja nepremičnine fizični osebi
3124 13.08.2015 - 08:42h / DDV / Avtor: xx / 285 / 2
Pozdravljeni,
Nepremičnina je bila kupljena pred sistemom DDV. Zdaj bi jo prodali fizični osebi. Je pravilno, da se na računu navede 7. točka 44. člena in plača prometni davek? Kdo plača prometni davek?
Hvala za odgovor!
Martin Krpan - 13.08.2015 - 08:49
Če je od prve vselitve ali prve uporabe nepremičnine minilo več kot 2 leti, potem je ta prodaja nepremičnine "res" oproščena plačila DDV - pravilno navajate zakonsko določilo. Potrebno pa je pri prodaji obračunati in plačati 2 % DPN (davek na promet nepremičnin), primarno je plačnik prodajalec, lahko pa je tudi kupec (v odvisnosti od "dogovora" med strankama :)).
Xy - 15.08.2015 - 07:54
Razen ce ne gre za nepremicnino-parcelo, ki je stavbno zemljisce in na njej ne stoji nobena stavba. Potem je DDV
