Naslov teme: Nepremičnina - garažni boks DDV
3166 17.08.2015 - 17:06h / DDV / Avtor: Darko / 97 / 6
Leta 2010 smo kupili naložbeno nepremičnino - garažni boks (novogradnja) z 20% DDV, mi smo ta DDV odbili. Garažni boks smo potem uporabljali za službeno osebno vozilo. Sedaj nas je FURS pozval, da popravimo DDV, ker si ga ne bi smeli odbiti. Takrat smo pridobili razna mnenja in svetovali so nam, da se DDV lahko odbije, ne glede na to, če je to naložbena nepremičnina ali ne oz. ni pomembno, če je to garaža. Ima kdo kakšne izkušnje z nakupom tovrstnih nepremičnin. Najlepša hvala vnaprej.
00 - 17.08.2015 - 17:21
Ker je niste prodali, je z začetkom uporabe prenehala biti naložbena nepremičnina - tudi za nazaj!
Darko - 17.08.2015 - 17:24
Torej si ne bi smeli odbiti DDV, ko smo garažni boks kupili in smo dolžni narediti popravek DDV?
00 - 17.08.2015 - 18:54
Ker (če?) ste ga kupili z namenom nadaljnje prodaje (naložba), je bil odbitek upravičen.
Ko pa ste od tega namena odstopili (uporaba), morate poračunati odbitek v celoti.
tina - 18.08.2015 - 08:26
Če bi garažni boks oddajali v najem drugemu poslovnemu partnerju, bi bila to naložbena nepremičnina.Po 44.členu ZDDV-1 drugi odstavek, druga alinea, bi DDV obračunavali od najema prostora za parkiranje vozil.
Ker ste ga kupili za lastno uporabo in ker ste ga uporabljali za osebno vozilo (službeno) pa tole :
V 66. členu ZDDV-1 se DDV-ja ne odbija od osebnih vozil.
Ne odbija se ga od stroškov, v neposredni povezavi s temi vozili, zato pa FURS zahteva poravek.
Ni pa bistveno ali je naložbena nepremičnina ali ne.
aar - 18.08.2015 - 11:23
Na osnovi česa pa Furs zahteva popravek vstopnega ddv? Moje mnenje je, da če boks uporabljate za namene opravljanja dejavnosti, si ddv lahko odbijete.
? - 18.08.2015 - 20:42
aar - stroški, povezani z osebnim avtom...
