Naslov teme: Oddaja v najem
3561 23.09.2015 - 14:00h / DDV / Avtor: mežek / 54 / 1
Pozdravljeni, družba A ima poslovne prostore, ki jih oddaja v najem. Ker ima veliko še nezasedenih pisarn bi dve pisarni oddali v najem le občasno, sicer isti pravni osebi (nezavezanka za DDV), vendar le 2x tedensko.
Sedaj pa vprašanje, ali se pri tem obračuna DDV, ker ni to stalni najem... in pri tem ni potrebno podpisati skupne izjave... če pa bi bil stalni najem, pa bi bila oproščena plačila DDVja, ker ne bi bila podana skupna izjava.
Imam prav? Hvala za vaše mnenja in lep pozdrav.
Martin Krpan - 23.09.2015 - 14:35
Če bi oddali te dve pisarni le 2 x v celotnem obdobju trajanja najemnine, bi se strinjal z vami.
Če pa bo nekdo koristil pisarno 2 x vsak teden v nekajletnem obdobju, pa se ne bi ravno strinjal z vami. Za mojo skepso je kriva evropska sodna praksa - čeprav primer ni čisto identičen :).
V vsakem primeru pa bi v "duhu" dobrega spanja :) priporočal uporabo 45. člena ZDDV-1, v izogib dvomu na eni in drugi strani (pod pogojem seveda, če najemnik izpolnjuje pogoje za tovrstno ravnanje in če gre za dalj časa trajajoči najem 2 x tedensko :).
Priporočam http://www.davkoplacevalci.com/spodsekajmo-neznanje/aktualno
