silba - 19.10.2015 - 11:33

Računovodja ne more ničesar knjižiti dokler ne dobi v roke pogodbe. Edino v SRS 2006 boste našli odgovor ačlo sploh gre za poslovni najem.

1.57. O finančnem najemu praviloma govorimo, če je izpolnjen eden izmed tehle pogojev: a) na koncu najema se lastništvo nad sredstvom prenese na najemnika; šteje se, da je ta pogoj izpolnjen, če to nedvoumno izhaja iz najemne pogodbe; b) najemnik ima možnost kupiti sredstvo po ceni, ki naj bi bila po pričakovanju precej nižja od poštene vrednosti na dan, ko to možnost lahko izrabi, na začetku najema pa je precej gotovo, da bo najemnik to možnost izrabil; c) trajanje najema se ujema z večjim delom dobe koristnosti sredstva, na koncu pa se lastništvo prenese ali ne; č) na začetku najema je sedanja vrednost najmanjše vsote najemnin skoraj enaka pošteni vrednosti najetega sredstva; d) najeta sredstva so tako posebne narave, da jih lahko brez večjih sprememb uporablja samo najemnik.

1.58. Znaki okoliščin, ki posamič ali skupaj vodijo do uvrstitve najema med finančne najeme, so tudi: a) če najemnik lahko odpove najem, najemodajalčeve izgube zaradi odpovedi bremenijo najemnika; b) dobički ali izgube zaradi spreminjanja poštene preostale vrednosti pripadajo najemniku in c) najemnik lahko podaljša najem v naslednje obdobje za najemnino, ki je bistveno manjša od tržne.

? - 19.10.2015 - 13:08

To jaz smatram kot operativni leasing ?

Kako lahko kaj smatraš, če nimaš pogodbe?

Če pa imaš pogodbo, zakaj sprašuješ?

Gorazd M. - 19.10.2015 - 13:52

"Kaj pa po izteku pogodbe, po 3 letih, ko bo zadeva odplačana?"

Iz zapisanega je razbrati, da gre po vsebini za finančni najem. Preberite si najemno pogodbo, če je ne razumete potem predlagam, da skupaj s pogodbo stopite do računovodje. Če vam še vedno ne bo jasno pa me lahko kontaktirate. V Krpanovem imeniku lahko poiščete moj kontakt.

tina - 20.10.2015 - 06:37

Najprej razčistite, ali gre za poslovni (operativni ) najem, ali za finančni najem. Po operativnem najemu res knjižiš mesečno najemnimo na konto 413, po izteku pogodbe stroja ne moreš odkupiti po npr. višini zadnjega obroka- nimaš odkupne opcije. Stroj lahko odkupiš ločeno od najema in sicer po tržni vrednosti.

Če gre za finančni najem, moraš imeti pogodbo, vrednopst stroja, znesek finančnega najema (navadno je odbita lastna udeležba ali pa je opredeljena kot prvi obrok, odplačilni načrt, iz katerga je razvidno odplačilo glavnice, obresti (te sicer lahko izpistijo in jih zaračunavajo mesečno), število obrokov. Navedena je tudi odkupna opcija, ki je navadno v višini enega obroka.

Knjiženje pa je : vrednost stroja -glavnica 040 000/975-000

Obresti (povečujejo vrednost najema) 975001/975000

Mora pa biti tako prikazana neto vrednost, kar sledi iz zgornjega knjiženja 

tina - 20.10.2015 - 06:39

Pa še tole. leasing hiše navadno ne dajejo posojil za nakup. Vedeti pa morate, kako ste sklenili pogodbo in v pogodbi tudi vse piše, pa naj si bo poslovni ali finančni najem