Naslov teme: DDV pri prodaji nepremičnine
3883 21.10.2015 - 10:01h / DDV / Avtor: SONČEK / 66 / 3
Pozdravljeni.
V juniju 2014 je DZ (je zavezanec za DDV) kupil poslovni prostor v stari nepremičnini od osebe, ki je v osebnem stečaju. Obračunan je bil DPN-2%.
V letu 2014 in 2015 je DZ ta poslovni prostor obnavljal in od teh dobav obračunal in si odbil DDV.
Letos- 2015-november bi ta poslovni prostor prodal fizični osebi.
Kako je z DDV-jem? Ker ga ni plačal ko je kupil poslovni prostor smatram, da mu ga tudi pri prodaji ni treba zaračunati. Glede vlaganja pa mislim, da bi moral ddv od teh vlaganj vrniti državi.
Aii razmošljam prav?
Hvala
3ca - 22.10.2015 - 07:24
ja, če gre za vlaganje, ki povečuje vrednost, potem ja ... morate vrniti ddv od teh vlaganj. Prodaja poslovnega prostora pa je tk oproščena ddv.
lily - 22.10.2015 - 10:31
Zakaj bi bila prodaja prostora fizični osebni oproščena ddv plačila??
marta - 22.10.2015 - 21:12
prodaja katerekoli "stare" nepremičnine komurkoli je praviloma brez DDV (izjemo poglej v ZDDV, čl okrog 44, 45)
