Naslov teme: prodaja nepremičnine + leasing ??
3923 23.10.2015 - 11:29h / Ostalo / Avtor: bine / 51 / 2
pozdrav
imam vprašanje: stranka A ima nepremičnino (leasing), stavba je v osnovnih sredstvih, odločili so se, da bodo stavbo prodali stranki B (povezane osebe). Podpisali so sporazum o razvezi leasing pogodbe, kjer je zapisana prodaja stranki B, podpisali so tudi prodajno pogodbo, kjer se kot nov lastnik navaja stranka B.
Mene pa muči, kako naj stavbo izločim iz registran OS, če ni računa? Na osnovi kakšnega dokumenta?
Ima kdo tak problem, kako ste ot reševali? Hvala vsem
Martin Krpan - 25.10.2015 - 00:29
Vsaka leasing hiša ima "svoje finte" glede tovrstnih zadev, je pa pri tem kar nekaj napak. Če se razdre leasing pogodba, to pomeni, da je prišlo do vrnitve predmeta leasinga. Kako se postopa v teh primerih, je že formirana običajna praksa. V tem primeru ne vem, kaj vse priše v predmetni pogodbi o "razvezi" leasinga ...
Če gre za večje zneske - hajd k svetovalcu, vse pogodbe zraven itd. itd.
tina - 26.10.2015 - 06:51
Zelo pomembno je, ali ste vi kršili leasing pogodbo - ali niste redno plačevali obrokov. O tem nič ne pišete.
Če niste plačevali, ste si verjetno naredili verjetno izgubo, saj se verjetno leasing odplačuje krajšo dobo kot AM: Knjiženje /027; 03/; 975/; /975 obresti in 720/
Če prekinitev pogodbe ni bila vaša krivda, se morate pogajati. Del kupnine bi moralo pripadati vam (Izkušnje)
