Naslov teme: Stanovanje - znižana stopnja ddv 9,5%
4055 03.11.2015 - 17:44h / DDV / Avtor: Jojo / 89 / 3
Pozdravljeni!
D.o.o. je izstavil račun za opravljeno delo fizični osebi za dela v stanovanju (električne napeljave, zamenjava radiatorjev.....)
Račun glasi na naslov stalnega bivališča fizične osebe (lastnika stanovanja)s pripisom, da so bila dela naročena in izvedena na naslovu stanovanja, ki je veliko 53m2.
To stanovanje oddajam v najem fizični osebi.
1. Ali je pravilno obračunan DDV po 9,5%?
2. Ali lahko ta račun uveljavljam pri DURS za znižanje plačila davka od najemnine.
Prosim za konkreten odgovor
Trr - 04.11.2015 - 06:39
Ne.
Ga pa vseeno shranite, ce boste kdaj to stanovanje prodajali (Kapitalski dobicek). Vam lahko povecuje nabavno vrednost stanovanja.
Nives L. - 04.11.2015 - 07:04
1. DDV je pravilno zaračunan po 9,5%, saj gre za za stanovanja do 120m2 uporabne površine.
2. Račun lahko uveljavljate za znižanje osnove za plačilo dohodnine namesto normiranih stroškov. Priporočam, da si predhodno izračunate, ali so dejanski stroški višji od priznanih 10% normiranih stroškov.
XXX - 04.11.2015 - 08:59
Nives ima prav.
