Samostojni podjetnik ima v svojih poslovnih knjigah nepremičnino od leta 2004. Podjetnik se je odločil, da svoj s.p. zapre. Pri sestavi davčnega obračuna bo upošteval razliko med knjigovodsko vrednostjo nepremičnine in tržno vrednostjo. Po zaprtju s.p. bo nepremičnina prešla v gospodinjstvo. V primeru, da potem proda nepremičnino kot fizična oseba ali se šteje doba lastništva vse od takrat ko je nabavil nepremičnino kot s.p. ali pa se šteje doba lastništva samo od takrat ko je postal lastnik kot fizična oseba?

 To je zelo pomembno glede na % dohodnine od prodaje kapitala.