Naslov teme: Kapitalski dobiček pri prodaji podedovane nepremičnine
208 11.01.2016 - 10:47h / Dohodnina / Avtor: IJA / 1008 / 1
Podedovali smo nepremičnino, 3 dediči 2. dednega razreda, nepremičnina je bila ovrednotena po odločbi za plačilo davka od dedovanja na 192.000€, torej moj delež 64.000, plačala sem 3.480€ davka na dediščino. Zdaj bomo celotno nepremičnino prodali, bila je narejena uradna cenitev. Zanima me kakšne dajatve še plačam in od katere davčne osnove.
2 % davek na nepremičnine od kupnine ?
20% davek od kapitalskega dobička, od katere osnove ?
Hvala
Danja - 13.01.2016 - 08:41
Ne 20 %, ampak 25% davka od kapitalskega dobička, to je od razlike v ceni med prodajno in podedovano vrednostjo, v kolikor še niste lastnica vsaj pet let. Torej če bo vaš delež pri prodaji npr. 70.000,00 €, boste plačali 25 % od 6000,00 RVC, to je 1500,00€. 2% davek običajno tudi plača prodajalec, lahko pa ga po dogovoru plača kupec (včasih se kupec odloči za to plačilo, da si lahko prej uredi ZK vpis).
