Naslov teme: Pošiljanje podatkov prejemnikom
452 21.01.2016 - 13:16h / Dohodnina / Avtor: Katja / 96 / 5
Preverjam, če razmišljam prav:
Za dohodke iz oddajanja premoženja v najem (vrsta dohodka 4100), pri katerem gre za cedularno (enkratno) obdavčitev in smo kot izplačevalec dohodkov med letom obračunavali in odvajali dohodnino (REK-2) ni potrebno obveščati prejemnike dohodkov, ker se prejemki dohodkov ne vštevajo v letno dohodninsko osnovo.
Ali razmišljam prav?
F.r.a.n.j.a - 22.01.2016 - 00:31
Normirani odhodki so 10%,menim,da lahko najemodajalec vseeno upošteva 40%,če je vlagal v nepremičnino, ki jo daje v najem ,seveda z dokazili , kljub temu da je cedularna obdavčitev.Zato kljub temu potrebuje obvestilo . Nisem pa preverjala,naj me kdo popravi .
Lp
matija - 22.01.2016 - 08:10
V lanskem IKSu (jan 2015) so napisali, da najemodajalcem ni potrebno pošiljati podatkov (in jih lani dejansko nismo poslali) v letošnjem (jan 2016) pa ni tako jasno rečeno, tako da tudi jaz ne vem, ali naj pošiljam ali ne. Še kakšno mnenje?
nada - 22.01.2016 - 08:26
Kadar firma sli s.p. pošilja REK obrazce za najemnino, je s tem že poslala obvestila na FURS in ni potrebno še
ponovno poročanje.
matija - 22.01.2016 - 09:28
Za FURS je jasno, da ne; sprašujemo, ali je potrebno pošiljati najemodajalcem.
F.r.a.n.j.a - 22.01.2016 - 12:53
Preverila sem ,če je moj odgovor glede uveljavljanja dejanskih stroškov bil pravilen in ga posredujem(vir:FURS).Glede pošiljanja podatkov pa razmišljam,da ni nič narobe ,če ga najemodajalec dobi.Kaj pa če se dohodki ne ujemajo?Zato so pa preverjanja. Lp
3.2 Uveljavljanje dejanskih stroškov z zahtevkom
V primeru, ko se izračun in plačilo dohodnine opravi na podlagi obračuna davčnega odtegljaja lahko davčni zavezanec uveljavlja dejanske stroške od dohodka iz oddajanja premoženja v najem s pisnim Zahtevkom za zmanjšanje davčne osnove od dohodka iz oddajanja premoženja v najem zaradi uveljavljanja dejanskih stroškov vzdrževanja premoženja, ki ohranja uporabno vrednost premoženja. Navedeni zahtevek davčni zavezanec predloži, kadar stroški vzdrževanja premoženja, ki ohranjajo uporabno vrednost premoženja, presegajo normirane stroške v višini 10 odstotkov, ki jih je plačnik davka upošteval pri izračunu davčnega odtegljaja od dohodka iz oddajanja premoženja v najem.
V skladu z drugim odstavkom 77. člena ZDoh-2 se davčna osnova od dohodka iz oddajanja premoženja v najem zmanjša za stroške vzdrževanja premoženja, ki ohranja uporabno vrednost premoženja, če jih med oddajanjem premoženja v najem plačuje najemodajalec. Davčna osnova se ne zmanjša za stroške vzdrževanja, ki ohranja uporabno vrednost kmetijskega ali gozdnega zemljišča.
Zahtevek za zmanjšanje davčne osnove od dohodka iz oddajanja premoženja v najem zaradi uveljavljanja dejanskih stroškov vzdrževanja premoženja, ki ohranja uporabno vrednost premoženja, vloži davčni zavezanec do 15. januarja tekočega leta za preteklo leto.
