www.davkoplacevalci.com

Naslov teme: davčna stopnja ob nakupu nepremičnine za reševanje stanovanjskega problema

595 28.01.2016 - 10:40h / DDV / Avtor: eriks / 85 / 4

Pozdravljeni,

Lepo bi vas prosil za odgovor na moje vprašanje.

Leta 2009 sem na dražbi od Mestne občine Koper kupil nepremičnino (parcela 707m2 namenjena gradnji) kot reševanje stanovanjskega problema. Plačilo kupnine je bilo obdavčeno s takrat 20% DDV. Do tukaj vse v redu saj je občina davčni zavezanec.

Želel sem vprašati, če bi bil upravičen do znižane stopnje DDV saj je bil nakup parcele del reševanja stanovanjskega problema, kajti leta 2012 je na predmetni parceli že stala enostanovanjska hiša z uporabno površino 140m2. Od takrat naše stalno bivališče. Zanima me, če sem upravičen do povračila plačanega DDV v razliki med obema stopnjama.

Dvom se mi je pojavil sedaj, ko sem prebral o uporabi znižani davčni stopnji pri socialni politiki reševanja stanovajskega problema.

Vnaprej se vam zahvaljujem za odgovor.

Uredništvo - 28.01.2016 - 10:56

Kot razberemo iz opisa, ste kupili stavbno zemljišče, namenjeno gradnji, prodaja katerega je predmet obdavčitve s splošno davčno stopnjo - glejte 8. točko 44. člena ZDDV-1 (ne gre za oprostitev, temveč se prodaja obdavči po splošni stopnji, v kolikor je prodajalec identificiran za namene DDV).

Ker na tej nepremičnini še ni stal noben objekt, se torej ne moremo pogovarjati o dobavi objektov ali delov objektov, ... zato je o stopnji DDV brezpredmetno razpravljati.

Priporočamo branje naslednje knjige Dobro Da Vem:

http://www.dobrodavem.si/

Pa še en EPP:

http://www.superdavki.com/account/register/subscribe

00 - 28.01.2016 - 11:00

Če bi se pisal Turk, bi se že takrat našla na parceli kakšna mičkena sušilnica, pa bi bilo po 8%...

eriks - 28.01.2016 - 15:27

Res škoda, da nisem šel takrat k Turku na inštrukcije :)

eriks - 28.01.2016 - 15:33

Se strinjam z vašim odgovorom. Sicer upanje zadnje umre... Naši poglavarji bi pa lahko upoštevali dejstvo, da se socialni stanovanjski problem ne rešuje le z nakupom novogradenj....

Naslov teme: davčna stopnja ob nakupu nepremičnine za reševanje stanovanjskega problema

O PORTALU

KLUB DAVKOPLAČEVALCEV

PRIPOROČAMO

OGLAŠUJTE