Naslov teme: DDV - promet nepremičnin
4539 18.11.2002 - 10:10h / DDV / Avtor: Matej / 130 / 6
Fizična oseba (ni zaveznaec za DDV) bo prodala poslovne prostore pravni osebi (je zavezanec za DDV). Od vselitve v prostore je poteklo manj kot eno leto. Ali gre za obdavčljiv promet v skladu z DDV? Kakšna je stopnja? Kdo je zavezanec za plačilo DDV (fizična oseba??? ali pravna za fizično osebo)?
mini - 18.11.2002 - 12:31
Plača se DPN 2%.
Malina - 18.11.2002 - 13:38
Pri prometu objektov, delov objektov ali stavbnih zemljišč, ki ga opravi NEZAVEZANEC za DDV se obračunava davek na promet nepremičnin (DPN) 2 %. Zavezanec za DPN je zmeraj prodajalec, ki mora nastanek davčne obveznosti napovedati v 15 dneh pri davčnem uradu, kjer leži nepremičnina. Vse je pojasnjeno na www.gov.si/durs/-davek na promet nepremičnin.....
PIPA - 18.11.2002 - 17:47
STRINJAM SE Z MALINO RAZEN V TISTEM DELU, DA JE ZAVEZANEC ZA PLAČILO DPN PRODAJALEC. ZAVEZANEC JE LAHKO ALI PRODAJALEC ALI KUPEC (SEMINAR ZRFRS)
PRIJETEN VEČER
Janja - 18.11.2002 - 18:14
Zavezanec za DNP je vedno prodajalec-5.člen Zdnp.
Lp
jana - 19.11.2002 - 07:58
Še nekaj.... Po Zakonu o davčnem postopku se kupec in prodajalec lahko dogovorita drugače...breme prevzame kupac ali kaj podobnega. LP
Malina - 19.11.2002 - 08:39
Zavezanec je zmeraj prodajalec in nanj tudi glasi odločba o odmeri davka, lahko pa kupec s pogodbo prevzame obveznost plačila davka. Mislim torej, da lahko pravna oseba pri nakupu od fizične osebe prevzame plačilo davka in ga knjiži skupaj z nabavno ceno nepremičnine na kto 02.
Fizična oseba pa ne sme pozabiti, da če je prodaja ali zamenjava izvršena pred potekom 3 let od dneva pridobitve je zavezana za davek od dobička iz kapitala ( zakon o dohodnini 58.člen )LP