klepetalci pozdravljeni, 

kako (pogosto) moram prenašati med konti osnovnih sredstev in naložbnih nepremičnin , naslednji primer :

imamo poslovni prostor  v večstanovanjski zgradbi , ki za uporabljamo  kot prostor za arhiv in občasno pisarniško delo. Načeloma se pojavlja možnost, da bi ga lahko  oddajali,  za mirno storiteveno  dejavnost, ker  je  tudi opremljeno. Recimo da bi  šlo za krajše najeme po 3 do  6  mesecev , pa potem spet ta je   "prazen prostor" - bi ga uporabljali sami in recimo ponovno kasneje oddali za  2 do 4 mesece.  Namreč ko zadeva ne bi bila v oddaji, bi ga uporabljali sami. 

- Zanima vidik knjiženja iz OOS KTO 04 na konto naloženih nepremičnim. je to ( nujno ) potrebno ? še posebej , ker se ne ve kako dolgi bodo najemmi.

- dodatna dilema kam oz. kako knjižite popravke DDV-ja ( namreč ker bi oddajli pravnim osebam brez izjave, moram vrniti DDV).  Tako v glavni knjigi , kot: ali vsi dejansko popravljate osnovo za amortizacijo zaradi teh včasih manjših včasih pa večjih cifer / popravkov DDV-ja /:  bodisi  če ga vračate , bodisi če ga terjate ( če bi bil obraten primer ).Ker posledično lahko pripelje tudi do odloženih davkov.

Hvala za vsako razmišljanje .