Naslov teme: s.p. in najem poslovnega prostora pri upokojencu
1348 09.03.2016 - 09:09h / Ostalo / Avtor: Nevednež / 172 / 5
Neka fizična oseba odpre s.p. Njegov oče je upokojen in je lastnik hiše. V tej hiši bi imel s.p. svoj poslovni prostor. Ali je obvezno (po kakšnem zakonu, predpisu, pravilniku), da svojemu očetu (lastniku prostora) s.p. plačuje najemnino? Ali obstaja lahko kak dogovor, da gre brez najemnine? So kakšne omejitve glede pokojnine pri prejemanju najemnin? Lahko to kaj vpliva na upokojenca? Kakšne podatke (dokumente) in kdaj je potrebno spoorčati v primeru najemnine FURS-u?
Že vnaprej najlepša hvala za odogovore.
Martin Krpan - 09.03.2016 - 12:31
Nevednež, kar 5 vprašanj naenkrat? :). Več ali manj so odgovori "nikalne narave", če "upokojenec" ne opravlja dejavnosti.
Nekaj glede "upokojencev" si lahko preberete (to je le eden izmed člankov in ne odgovarja direktno na vaše vprašanje) npr. na povezavi http://www.superdavki.com/article/10507/search_for/upokojen/ref_cat/9
Kljub temu, da je naslednja "akcija" namenjena predvsem Super ženskam :), pa velja tudi za "40 mučenikov" :) - zato predlagam, da jo izkoristite - glejte povezavo http://www.superdavki.com/account/register/subscribe
Nevednež - 09.03.2016 - 13:26
Se opravičujem, ker je toliko vprašanj naenrkat, bi pa res rad, da mi kdo konkretno odgovori in utemelji odgovore na moja vprašanja. Mislim, da je kar veliko takih primerov in me zanima, kako to rešujejp.
Hvala in lep dan želim.
Martin Krpan - 09.03.2016 - 14:11
Ni potrebe za opravičevanja - skladno z bontonom klepetalnice - naj gre za kratka vprašanja (in ne "romane").
Že na prvo vprašanje - bom kratek - ali je obvezno plačevati najemnino skladno z opisanim primerom. Če bi se oddajanje prostorov štelo kot opravljanje dejavnosti in če oddajaš prostore "povezani" osebi, veva (vemo? :)), da opustitev dejanja predstavlja transakcijo - prihodek ... Naj nadaljujem? :)
P.S. Oddajanje stanovanj - poslovnih prostorov se lahko "izvaja" kot opravljanje dejavnosti ali kot "dohodek iz premoženja" :). Nekateri "prisegajo" na opravljanje dejavnosti v sklopu "normiranosti", ker je obdavčitev "manjša" ... itd. itd. itd. itd.
Ne pozabite, da je to klepetalnica. Sam na takšno maso podrobno ne odgovarjam, če pa se komu da ... (če pa se želite "naučiti" ribe, izkoristite akcijo, ki smo vam jo ponudili :).
jovo - 11.03.2016 - 12:44
Bom a jaz podal mnej, ki vzdrži presojo:
1/ Za izvajanje dejavnosti v očetovi stanovanjski hiši bi priporočil najemno pogadbo v kateri ureduita predvsem pokrivanje nastalih stroškov povezanih z dejavnostjo. Najemnine ni zaradi sorodstvenih povezav.
2/ Torej najemnina( ki je ni) ne vpliva na pokojnino, pa tudi sicer ne. V kolikor bi bila najemnina, najemnik plača poleg neto najemnine tudi dohodnino po zakonu o dohodnini.
3/ Glede poročanja FURS-u pa nisem posem prepričan, da je poročanje potrebno glede na to daa se oddaja s.p.ju in ne fizični osebi ( nekateri predpisi to ločujejo nekateri pa ne ).
Torej samo veselo na delo!
Nevednež - 14.03.2016 - 15:14
Hvala vam za odgovore.
Lep dan.
