Naslov teme: Investiranje v nepremičnino in ddv
2076 26.04.2016 - 14:55h / DDV / Avtor: sonček / 75 / 2
Pozdravljeni,
imela bi vprašanje, imamo nepremičnino, da bomo dobili najemnika za celotno nepremičnino moramo narediti še določene investiciji ki bo cca. 100.000 €.
Sedaj pa moje vprašanje ali si lahko odbijemo ddv (vem da bo 76. a člen), čeprav vemo, da bo najemnina oproščena plačila DDV. Vseeno bi bilo za nas najugodnejše, da si odbijemo ddv od investiciji in potem za posamezno leto poračunamo ta ddv... Poračunanje DDVja pa je na letni ravni in ne na mesečni?
Za kakršno koli mnenje hvala že v naprej in lep pozdrav!
Nives L. - 27.04.2016 - 08:43
Če je nepremičnina naložbena, nimate pravice, do odbitka DDV od investicij, če v njej ni najemnika, s katerim imate podpisano izjavo po 45.členu.
Če kasneje dobite najemnika, s katerim boste podpisali izjavo, si takrat poračunate vstopni DDV.
Nives L. - 27.04.2016 - 08:44
Poračun DDV se opravlja na letni ravni.
