Naslov teme: s.p. in nepremičnina
2326 19.05.2016 - 11:39h / Dohodnina / Avtor: LidijaF / 52 / 3
Fizična oseba kupi nepremičnino. V tej nepremičnini (gre za prostor velik 10m2) ista fizična oseba opravlja dejavnost kot s.p.
Ali lahko kot podjetnik med stroške knjiži obratovalne stroške elektrike, komunale itd. Računi za obratovalne stroške bodo naslovljeni na s.p.
Brina - 19.05.2016 - 12:07
Lahko. Potreben je sklep podjetnika v katerem se povdari, da je celoten objekt namenjen izvajanju dejavnosti s.p., v nasprotnem primeru je potrebno po sklepu stroške razmejevati.
Lp
LidijaF - 19.05.2016 - 12:09
kaj je z davčnega vidika boljše (v primeru, da se nepremičnina kasneje proda): nakup kot fizična oseba ali nakup kot s.p.?
Brina - 19.05.2016 - 12:21
Za takšno primerjavo je potrebno narediti kar nekaj simulacij ob različnih predpostavkah, amortizacija da/ne, kakšna bo cena ob prodaji......
lp
