Naslov teme: nepremičnina in ddv
2419 27.05.2016 - 14:19h / DDV / Avtor: merilu / 55 / 2
Pozdravljeni sotrpini. Na tako lepo petkovo popoldne se ukvarjam z naslednjim vprašanjem: kupili smo nepremičnino (po 76 a členu) in s pravico do odbitka vstopnega ddv. Po letu dni smo nepremičnino začeli oddajati v najem in naredili popravek odbitka vstopnega ddv za obdobje od oktobra 2015 do oktobra 2016. sedaj pa smo nepremičnino prodali. a to pomeni, da si lahko ponovno naredimo popravek popravka za "nekoriščeno" obdobje, torej od aprila do oktobra 2016. Če ima kdo podobno izkušnjo, bi bila res vesela za odgovor, ker ne vem več, kaj in kako naj s tole nepremičnino uredim.
Vsekakor pa lep vikend....
Uredništvo - 28.05.2016 - 10:04
Je bila prodaja nepremičnine obdavčena z DDV ali oproščena plačila DDV?
Če je bila obdavčena z DDV, potem delate "popravek popravka" za čas do izteka 12 mesečnega obdobja (april - oktober), za katerega ste že naredili popravek (zaradi opravljanja transakcij, za katere nimate pravice do odbitka DDV - najem). To pomeni, da če ste sedaj prodali nepremičnino z DDV, ste upravičeni do vračila DDV za obdobje april - oktober 2016.
merilu - 30.05.2016 - 06:19
Oh, kako sem vesela vašega odgovora. Res najlepša hvala. Nepremičnina je bila prodana z DDV (torej po 76 a členu) in zato se mi je samo zdelo (ampak res samo zdelo), da gre potem lahko tudi s popravkom popravka. Lep dan želim.
