Naslov teme: nepremičnina
4728 25.11.2002 - 13:19h / Ostalo / Avtor: hetero / 42 / 4
Smo trgovska družba in se ne ukvarjamo z nepremičninami.V letu 2001 smo kupili nepremičnino za 40.000.000.- in upoštevali 40% olajašavo pri dobičku.v letu 2003 nameravamo to nepremičnino prodati za 45.000.000.- sit.Kaj se bo zgodilo- finačno...ali gre prihodek 45.milijonov v osnovo za davek na dobiček in kaj nam svetujete tudi sicer, ali se izplača prodati, ali bi bilo boljše oddati v najem....hvala za odgovore.
Tom - 25.11.2002 - 13:24
V prihodek gre samo dobiček od prodaje osn.sred.(saj ste imeli to knjiženo pod osn.sred), poračunti pa boste morali tisto olajšavo iz leta 2001.
Tom - 25.11.2002 - 13:25
Pa še nekaj, kako pa je z DDV?
DDDD - 25.11.2002 - 15:46
Raje počakaj še kakšno leto ker boš moral poračunati olajšavo, je pa precej velika.
bacil - 26.11.2002 - 07:43
v dobiček - razlika med prodajno in neodpisano vrednostjo iz OS
vrniti sorazmerni del DDPO - gre za nenamensko porabo OS
pazi pa predvsem na DDV in DNP po 01.10.2002 in celo na 42.člen ZDDV, če gre za neobdavčeno prodajo.
nisi namreč povedalo (hetero - predvidevam, da je to srednji spol), ali je to zemljišče, stavbno zemljišče ali kakšen objekt....
skratka: zelo natačno preveri novi DDV predpis.
najbolje, da s prodajo počakaš, če se da.
bacilčkov pa,pa.