Naslov teme: NAKUP NEPREMIČNINE
2848 07.07.2016 - 12:42h / Ostalo / Avtor: MOJZES / 74 / 3
Nakup poslovnega prostora cca 20.000 eur z funkcionalnim zemljiščem (solastnina parkirišč pred stavbo). V 1.52. standarda 1 SRS 2016 govori, da to ni samostojni predmet pravnega posla in da se všteva v NW. tudi ni posebno opredmeteno osnovno sredstvo.. Določi pa se preostala vrednost pridobljenih poslovnih prostorov najmanj v znesku,.... torej je potrebno razdeliti teh 20.000 eur na zgradbo in po % del na zemljišče, ki se ne amortizira ali je vse skupaj del zgradbe ki se amortizira?
Hvala
Matjaž K - 07.07.2016 - 19:43
če ste kupili celo stavbo:
del nabavne vrednosti, ki se nanaša na zemljiše, prikažete na kontu skupine 02-zemljišča in ne amortizirate (zemljišča se amortizirajo samov izjemnih primerih, npr. smetišče)
če ste kupili samo del stavbe:
del nabavne vrednosti, ki se nanaša na zemljiše, prikažete na kontu skupine 02-zgradbe in to vrednost obravnavate kot preostanek vrednosti, tj. ta del nabavne vrednosti se ne amortizira(primer: če je Vnab zgradbe 20.000 EUR, preostanek vrednosti (=vrednost zemljišča) pa je 2.000 EUR, potem bo osnova za AM samo 18.000 EUR)
MOJZES - 08.07.2016 - 13:59
Torej na npr 0200-zgradbe 18.000 in posebej 0201-zgradbe 2.000, da imamo analitiko in se amortizira samo ta del 18.000 ali vse skupaj 0200 - zgradbe 20.000 ter amortiziramo 18.000...? Ceno stavbnega zemljišča oziroma celotno vrednost zgradbe moramo dobiti od kupca?
Matjaž K - 08.07.2016 - 15:35
še enkrat preberite kar sem vam napisal -> če gre za varianta 1 , potem ravnate tako ..., če pa gre za varianta 2, pa ravnate tako ...
varianta pa je odvisna od tega, ali ste kupili celo zgradbo (v1) ali pa sam del zgradbe (v2)
