Naslov teme: Popravek odbitka DDV
3131 10.08.2016 - 13:57h / DDV / Avtor: k.d. / 69 / 1
Imam težavo. Različnim najemnikom oddajamo poslovne prostore izključno z obračunanim ddv-jem na podlagi podanih izjav.
Sedaj se nam je primerilo, za smo za dodatni prostor na podlagi aneksa z enim od obstoječih najemnikov oboji pozabili oddati izjavo za ta dodatni prostor ( za mesec junij ).
Težavo imam kako v tem primeru popraviti odbitek ddv-ja od investicij in vzdrževanj nepremičnine (sama nepremičnina je bila kupljena z DPN leta 2002), glede na to, da znaša ta del oproščene najemnine le cca. 0,0297% ( 86m2 od 2899m2 vseh oddanih površin), obdavčena najemnina pa 99,9703%. Ali moram popraviti odbitek v celoti v skladu z 69.čl.ZDDV in 111.čl.Pravilnika, ali pa lahko pri tem popravku upoštevam, da je 99,7703% najemnine obračunano z ddv in za ta procent ni popravka in se ddv popravi le v višini 0,0297% ?
Hvala za vsakršno pomoč.
Moja - 11.08.2016 - 08:33
Za mesec Junij nimate pravice do odbitka DDV pri najemu nepremičnine-najemojemalec. In če ste že obračunali DDV najemodajalec, tega ne morete izključiti iz DDV. Kar se tiče popravek odbitka same nepremičnine in glede na to, da ni bila kupljena v sistemu DDV, ne morete popravljati odbitek DDV.
