Naslov teme: Prodaja poslovnega prostora in obračun DDV
3437 19.09.2016 - 08:50h / DDV / Avtor: vijolica / 108 / 1
V letu 2008 je podjetje kupilo poslovni prostor z DDV-jem. Zaradi predhodne odločbe Davčnega urada, si vstopni DDV niso smeli upoštevati (sorazmerni delež =0).Poslovni prostor je bil vsa leta v uporabi in v njega ni bilo vlaganj ali prenove. Ali mora sedaj podjetje ob prodaji tega poslovnega prostora obračunati DDV, ali pa velja 45.člen ZZDV-1, saj je od prve uporabe preteklo že več kot 2 leti? Kupec ni davčni zavezanec. Hvala za pomoč.
Uredništvo - 19.09.2016 - 13:36
Uf.. popolna zmeda ali pa tipkarska napaka pri navedbi 45. člena ZDDV-1 (namesto 44. člen ZDDV-1) :))
Na kratko - če kupec ni davčni zavezanec (je fizična oseba?), potem se izjava po 45. členu ZDDV-1 ne more predložiti, saj niso izpolnjeni pogoji. In.. v kolikor je prodajalec nepremičnine identificiran za namene DDV, je prodaja nepremičnine oproščena plačila DDV na podlagi 7. točke 44. člena ZDDV-1 (v vašem primeru je od prve uporabe/vselitve minilo več kot 2 leti ...).
Drugače pa velja priporočilo za branje knjige Dobro Da Vem:
ali
če imate dostop do www.DDVpoznavalec.si - berite knjigo DDVpoznavalec.si pri komentarju 44. do 45. člena ZDDV-1 (s primeri).
http://www.ddvpoznavalec.si/category/16
ali udeležba na nepremičninskem DAVČNEM TRISU:
http://www.davkoplacevalci.com/spodsekajmo-neznanje/aktualno
