Naslov teme: NAJEMNINA IN DDV
3496 22.09.2016 - 11:48h / DDV / Avtor: SIMONA / 52 / 4
Zavezanec za DDV bi oddal poslovni prostor v najem društvu, ki ni zavezanec za DDV. Ali mora najemodajalec zaračunati DDV, če ne po katerem členu ZDDV?
Hvala za odgovor in lep dan vsem !
Felicity - 22.09.2016 - 15:19
Če nista obe strani zavezani za DDV, je najem oproščen DDVja (po ZDDV-1). Pozor - vpliva na odbitni delež pri najemodajalcu.
rozi - 23.09.2016 - 09:16
Ni tako preprosto pri najemnini. Odvisno je kako je sestavljena pogodba tudi glede prefakturiranih stroškov. Načeloma gre pri najemnini za oproščen promet tudi če sta obe strani davčni zavezanki z ID številko. V primeru, da podajo izjavo po 45. členu ZDDV-1 pa lahko obračunavajo ddv.
Martin Krpan - 23.09.2016 - 11:23
Bom malce bolj preciziral - če niso izpolnjeni pogoji iz 45. člena ZDDV-1, potem je najemnina oproščena plačila DDV skladno z določili 44. člena ZDDV-1. Iz prakse - mikroskopska verjetnost, da je lahko glede na to, kdo je najemojemalec, najemnina obdavčena z DDV.
Simbi - 22.09.2016 - 16:08
V 44. členu ZDDV-1 boste našli odgovor
