krpan in druščina postani član

Naslov teme: najemnina povezane osebe

3853  21.10.2016 - 14:07h / DDV / Avtor: petek / 177 / 1

Popoldanski SP ( normiranec) oddaja v najem poslovni prostor najemniku d.o.o. , ki sta med  povezani osebi. Najemodajalec oddaja v najem celotni poslovni prostor. V najemni pogodbi je napisano, da lahko najemodajalec daje v podnajem del najetih prostorov.

Ampak tukaj se mi zaplete. Če normiranec sp oddaja prostore in povezani doo odda v podnajem naprej prostore je to ista dejavnost in če je znesek v 12-ih mesecih večji od 50.000 mora postati SP DDV zavezanec. Podjetje doo je že DDV zavezanec seveda iz naslova drugih dejavnosti. Ali bi v takem primeru SP normiranec takoj postal DDV zavezanec, če podjetje doo da naprej del nepremičnine v podnajem ne glede na znesek ustvarjenih prihodkov z naslova najemnin?

hvala

leo - 21.10.2016 - 14:27

Ali ne bi bilo bolj ajnfoh, če bi potem spremenili pogodbo glede prostorov in bi sp sam oddajal tudi oni višek prostorov končnemu (pod)najemniku?

Drugače pa - ali ste prepričani, da je v takem primeru slabo, če gre vse skozi DDV? Bi rekel, da je bolje!