Naslov teme: stavbno zemljišče-ddv
4870 28.11.2002 - 19:02h / DDV / Avtor: / 83 / 2
Prosim za vaša mnenja pri sledeči temi:
1.Kupec-ni zavezanec za ddv, je lastnik objekta na zemljišču, ki meji
na parcelo prodajalca.
2.Prodajalec-je zavezanec za ddv,bi mu to parcelo odprodal.
3.Parcela je stavbno zemljišče (po občinskem planu je namenjena gradnji).
Ali se lahko ta parcela smatra kot zazidano stavbno zemljišče,ker se priključi k tisti, na kateri že stoji objekt?
S tem bi se izognili ddv in plačali dnp.
Lp
1.Kupec-ni zavezanec za ddv, je lastnik objekta na zemljišču, ki meji
na parcelo prodajalca.
2.Prodajalec-je zavezanec za ddv,bi mu to parcelo odprodal.
3.Parcela je stavbno zemljišče (po občinskem planu je namenjena gradnji).
Ali se lahko ta parcela smatra kot zazidano stavbno zemljišče,ker se priključi k tisti, na kateri že stoji objekt?
S tem bi se izognili ddv in plačali dnp.
Lp
mini - 29.11.2002 - 07:39
Če ima status stavbnega zemljišča in je prazna, mora prodajalec obračunati 20 % DDV. Objekt na sosednjem zemljišču (predvidevam, da je starejši od 2 let) pa je obdavčen z DPN. Kdo je kupec, ni pomembno.
Janja - 29.11.2002 - 17:56
Moje mnenje:
ker gre za promet nezazidanega stavbnega zemljišča, nastane obveznost za DDV po 8.tč.1.odst.27.člena zddv.
Izkušnja iz meseca novembra 2002:
Davčni organ je v zelo podobnem (skoraj enakem) primeru izdal odločbo za davek na promet nepremičnin.
Če želite, javite naslov, lahko vam posredujem kupoprodajno pogodbo in odločbo.
Lp