Lastnik in direktor d.o.o. je s fizično osebo (ni zaposlena v našem podjetju) podpisal pogodbo, kjer je definirano, da se lahko uporablja njegovo luksuzno stanovanje. To ni pogodba o najemu, pač pa o uporabi nepremičnine. Mi bi uporabljali to stanovanje za določene namene, npr. za razna interna izobraževanja, v njem bi bivali naši poslovni partnerji namesto, da bi koristili hotelske storitve... Za vsak dogodek bi vodili zapisnik.

Ker pa to ne bi bilo zastonj, mora naše podjetje njegovo stanovanje adaptirati.

Vprašanja:

1. pogodba je sklenjena za 5 let, ali te stroške adaptacije lahko knjižimo na aktivne časovne razmejitve in jih črpamo 5 let?

2. kakšni so sploh ti stroški, ker to ni najemnina ali so stroški vzdrževanja?

3. ali so ta vlaganja v nepremičnino sploh davčno priznani, ker lastnik nepremičnine ne bo odvajal nobenega davka ?

Za mnenja hvala