Naslov teme: DDV po plačani realizaciji
4125 15.11.2016 - 12:09h / DDV / Avtor: Alenka / 80 / 2
DDV vodimo po plačani realizaciji. V letošnjem letu smo prodali tri nepremičnine katere smo imel na zalogi za preprodajo ( kupil z 2% davkom ). Prodali FO ravno tako z 2% davkom se pravi, da smo opravil oproščeno dejavnost po 7.točki 44.člena. Sedaj pa gledam skupni promet, ki smo ga ustvaril in presegamo prag 400.000,00EUR.
Ali se prodaja nepremičnine, kljub temu, da je šlo za oproščeno dejavnost šteje, da gre za obdavčljivo transakcijo in pomeni, da smo presegli prag za vodenje knjig po plačani realizaciji ?
Najlepša hvala za odgovor!
Uredništvo - 15.11.2016 - 15:01
Glejte drugi odstavek 131. člena ZDDV-1 v navezavi na sedmi in osmi odstavek 94. člena ZDDV-1.
Gleda se obdavčljivi promet kot to določa sedmi odstavek 94. člena ZDDV-1 - v tretji alineji je opredeljeno, da se v vštevajo transakcije z nepremičninami, razen, če gre za priložnostne transakcije! Kdaj se šteje, da so transakcije z nepremičninami opravljene priložnostno, ni posebej opredeljeno.
osmi odstavek 94. člena ZDDV-1 pa opredeljuje, da se odtujitev opredmetenih osnovnih sredstev ne všteva v obdavčljivi promet - slednje pa za vas ne pride v poštev
Če še niste članica popolne davčne rešitve, ste vljudno vabljeni na brezplačno predstavitev:
http://www.davkoplacevalci.com/davcne-resitve
? - 15.11.2016 - 19:49
Če preprodajate nepremičnine (jih kupite na zalogo), to niso priložnostne transakcije.
