krpan in druščina postani član

Naslov teme: stavbno zemljišče ali ne?

794  13.02.2017 - 08:04h / DDV / Avtor: Aki / 58 / 2

Prodajamo zemljišče, ki je na novo razparcelirano. Gre za veliko parcelo, ki je v večini nepozidana (gozd). Na manjšem delu stoji nepremičnina.

Po namenski rabi gre za stavbno zemljišče in sicer:

·         za del zemljišča na katerem je postavljen objekt,

·         delno pa nezazidano stavbno zemljišče.


Gre pa za eno parcelo. Ali moramo potem iz tega sklepati, da, če gre za eno parcelo, ki je v manjšem delu pozidana, da gre v celoti za pozidano stavbno zemljišče in se potem v skladu z dogovorom s kupcem DDV obračuna po obrnjeni davčni obveznosti?

mimi - 14.02.2017 - 14:06

Če je na novo razparcelirano, jaz razumem, da je nastalo več parcel?

Aki - 14.02.2017 - 23:26

Predmet pogodbe je velika površina, tudi z objekti,  ki je na novo razparcelirana. Ta ena parcela je samo del tega. Moja dilema se tiče ene parcele, na kateri je tudi manjša stavba, ki je tudi vpisana v GURS, ostalo je velika nepozidana površina, delno tudi gozd. A je z vidika ene parcele treba razumeti, da gre za pozidano stavbno zemljišče, ki se obravnava kot dobava objektov z zemljišči po 7. točki 44. člena, ne glede na to, da je v naravi pozidan veliko manjši del, vse ostalo je nepozidano?