Naslov teme: Prodaja nepremičnine
4981 03.12.2002 - 21:34h / Ostalo / Avtor: Nevednica / 76 / 2
Pozdravljeni!
NAKUP nepremičnine - leto 1998 (pred sistemom DDV)
VLAGANJA v to neprmičnino - leto 2000 in 2001 (odbijamo vstopni DDV)
PRODAJA te nepremičnine - leto 2002 (davek na promet nepremični)
a.) Zanima nas ali moramo ves poračunani vstopni DDV za vlaganja v to
neprmičnino plačati (ali gre za spremembo pogoja za odbitek ali ne?) in v
kolikšnem času - je to pri novemberske obračunu DDV?
b.) Ali se v primeru, če razdremo pogodbo in nepremičnino prodamo po sistemu
DDV izognemo temu, da bi morali ves vstopni DDV ob vlaganjih zaradi spremembe
pogoja za obitek plačati ali nam ta obveznost - tj. poračun in plačilo
vstopnega DDV kljub temu ostane kot obveznost?
3.) Ali si lahko kot kupci neke druge stare nepremičnine, katera je bila
kupljen po davku o prometu nepremičnin ob vlaganjih in adaptiranju te
nepremičnine odbijamo vstopni DDV, če jo bomo uporabljali za namene svoje
obdavčljive dejavnosti?
Hvala za vaša mnenja in odgovore.
NAKUP nepremičnine - leto 1998 (pred sistemom DDV)
VLAGANJA v to neprmičnino - leto 2000 in 2001 (odbijamo vstopni DDV)
PRODAJA te nepremičnine - leto 2002 (davek na promet nepremični)
a.) Zanima nas ali moramo ves poračunani vstopni DDV za vlaganja v to
neprmičnino plačati (ali gre za spremembo pogoja za odbitek ali ne?) in v
kolikšnem času - je to pri novemberske obračunu DDV?
b.) Ali se v primeru, če razdremo pogodbo in nepremičnino prodamo po sistemu
DDV izognemo temu, da bi morali ves vstopni DDV ob vlaganjih zaradi spremembe
pogoja za obitek plačati ali nam ta obveznost - tj. poračun in plačilo
vstopnega DDV kljub temu ostane kot obveznost?
3.) Ali si lahko kot kupci neke druge stare nepremičnine, katera je bila
kupljen po davku o prometu nepremičnin ob vlaganjih in adaptiranju te
nepremičnine odbijamo vstopni DDV, če jo bomo uporabljali za namene svoje
obdavčljive dejavnosti?
Hvala za vaša mnenja in odgovore.
Tom - 04.12.2002 - 07:52
a.To načelo je veljalo tudi že prej, nepremičnine 20 let, ostala os.sred. 5 let. Enako velja za vlaganja, ki so bila knjižena kot povečanje vrednosti sredstev. Obračun - takrat, ko je prišlo do prodaje.
b. Ne vem kaj vam poreče tudi notar, davčna (saj ste morali nesti na davčno, zaradi davka na promet nepremičnine)
c.Da, vsekakor.
Nevednica - 04.12.2002 - 08:54
Tom hvala ti. Želim ti lep dan.