Naslov teme: Prodaja nepremičnine na dražbi po stečajnem postopku
1108 01.03.2017 - 10:15h / DDV / Avtor: rozca / 114 / 3
Poslovni prostor je bil dan v uporabo 2011. Pri gradnji se je DDV odbijal. Sedaj se na dražbi porodaja ta nepremičnina s pripadajočim zemljiščem. Kupec je pravna oseba vendar ni davčni zavezanec (ne more dat izjave po 45. členu). Kakšen davek bo za prodano nepremičnino zaračunal stečajni? 2% ali DDV ?
Uredništvo - 01.03.2017 - 10:23
2% davek na promet nepremičnin, saj bo transakcija oproščena plačila DDV skladno s 7. točko 44. člena ZDDV-1.
Vendar, ker se je DDV pri gradnji odbijal, pri prodaji nepremičnine pa velja oprostitev plačila DDV, bo treba narediti popravek .... :) Ali je stečajni to predvidel?
PS: Davčno podzemlje - Postojna 5.-7. April 2017
rozca - 02.03.2017 - 07:21
Hvala. Ni predvidel (računal je na izmenjavo izjve), sedaj pa nam v čevelj tišči DDV.
rozca - 06.03.2017 - 10:32
Na dražbi je dal pojasnilo v zapisnik, če kupec ni davčni zavezanec in če ne bo predložil izjave "bo kupec dolžan plačatistečajnemu dolžniku popravek odbitka DDV, ki znaša predvidoma xxxx eur"
Ima to kakšno zakonsko osnovo ali samo argument moči?
