Poslovni prostor oddajamo v najem. Najemnik ni zavezanec za DDV, zato oddajmo v oproščen najem po 45. členu ZDDV-1. Za ta najem vodimo evidence po ločenem stroškovnem mestu, saj razen izdanega računa nimamo nobenih stroškov povezanih s tem oddajanjem v najem. Ta nepremičnina je bila kupljena še v sistemu prometnega davka. Sicer smo davčni zavezanci in za ves ostali promet obračunavamo ddv in si ga tudi odbijamo v celoti.

Sedaj  imamo še eno nepremičnino in jo bomo oddajali v najem davčnemu zavezancu, ki ima 100% pravico do odbitka vstopnega DDV. Ali lahko za to oddajo v najem damo izjavo v skladu s prvim in drugim odstavkom 45. člena ZDDV-1?