Naslov teme: Nižja stopnja DDV
2079 18.05.2017 - 00:29h / DDV / Avtor: Hana / 239 / 3
Lepo prosim, če kdo ve, ali velja za gradnjo apartmajev nižja stopnja DDV, če ne presega skupna površina 250 m2, ali posameznega stanovanja 120m.
Za morebitne komentarje ali odgovore se lepo zahvaljujem.
Hana
mona - 18.05.2017 - 08:28
(11) stanovanja, stanovanjski in drugi objekti, namenjeni za trajno bivanje, ter deli
teh objektov, če so del socialne politike, vključno z gradnjo, obnovo in popravili leteh;
Hana - 18.05.2017 - 08:32
Hvala za potrditev. Smo rekli investitorju, da bo DDV 22%, pa pravi, da so vsi izvajalci obračunali nižjo stopnjo.
Hana
Uredništvo - 18.05.2017 - 08:42
Nekaj za začetek ...
Nižja stopnja se lahko uporablja le pri gradnji objektov, namenjenih trajnemu bivanju ... itd. Brez dokumentacije se je težko opredeliti, ali apartma izpolnjuje ta pogoj (lahko, da ja, lahko da ne). Mogoče v pomoč naslednje pojasnilo FURS (iz leta 2007):
http://www.superdavki.com/article/3527/ref_cat/41
"Apartmaji so obdavčeni po 20-odstotni stopnji DDV, saj praviloma niso namenjeni
zadovoljevanju stanovanjskih potreb oziroma trajnemu bivanju. Če iz gradbenega
dovoljenja izhaja, da gre za objekt, namenjen trajnemu bivanju, se lahko od njegove
dobave obračuna DDV po nižji stopnji DDV."
A iz gradbenega dovoljenja izhaja, ali je namenjeno trajnemu bivanju? Dvomimo, lahko pa da se motimo :)
PS: ostaneta še 2 kroga malega in velikega DDV Maratona - še se lahko pridružite:
http://www.davkoplacevalci.com/spodsekajmo-neznanje/seminar/116/mali-in-veliki-ddv-maraton---praktino-davno-izobraevanje
