Naslov teme: NAJEMNINA
5110 10.12.2002 - 09:28h / Ostalo / Avtor: BREDA / 51 / 5
Kot fizična oseba oddajam v najem poslovni objekt. Vrednost najemnine je presegla 5 milj. To pomeni da sem davčni zavezanec. Izstavljati moram račune, ki so oproščeni plačila ddv po 27. členu ZDDV. Kako pa je s knjigovodstvom? Ali si lahko namesto dejanskih stroškov uveljavljam 40% normiranih stroškov? Hvala za odgovor!
Anna - 10.12.2002 - 10:11
Lahko 40% normiranih ali pa več dokumentiranih.
Anna - 10.12.2002 - 10:13
Sem prehitro odgovorila, moj odgovor se nanaša na dohodninski del. Mislim pa, da vam ni potrebno voditi knjigovodstva, edino DDV evidenco.......naj pa še drugi povedo mnenje.
Tom - 10.12.2002 - 14:58
Po moje to nima zveze z DDV, če gre za fizično osebo. Dohodnina pa pika.
ALJA - 10.12.2002 - 20:39
Seveda ima zvezo z DDV-jem. Zakon namreč pravi, da si zavezanec za DDV, če opravljaš kakršnokoli premoženjsko korist z namenom trajnega pridobivanja prihodka. V primeru da ta znesek ne dosega 5 milj., si mali davčni zavezanec, če pa presega, potem pa si zavezanec za DDV in moraš oddajati obračun DDV-ja in voditi knjigovodske evidence. Poglej si 13. oziroma 45. člen ZDDV.
kača - 11.12.2002 - 10:52
Najemnina je itak oproščena DDV