Naslov teme: prodaja hiše
5136 10.12.2002 - 23:19h / DDV / Avtor: Tanja / 54 / 4
Moj šef je s službenim denarjem gradil hišo - kao za poslovni prostor, seveda smo veselo odbijali DDV. Sedaj, ko je hiša dograjena, pa bi jo prodal in sicer del fizični osebi, en del pa pravni (zavezanec za DDV). Mene pa zanima, kaj z DDV-jem. Fizični 8,5%, pravni 20%. Kaj pa z vstopnim DDV-jem? Ga mora za del, prodan fizični osebi poračunati in palčati? Se mi že čisto meša.
bacil - 11.12.2002 - 09:40
lahko je šmorn, ali pa tudi ne:
- če ste registrirani za prodajo stanovanjskih prostorov, je VDDV od hiše ok.
- ob prodaji pa ni pomembno, komu jo prodaš: pomembno je, kaj prodajaš - in za stanovanjske prostore velja, da so do 31.12.2007 obdavčeni še z 8,50%; če pa je del teh prostorov klasificiran v načrtu kot poslovni prostor, za ta del velja 20% DDV stopnja.
- če pa niste registrirani za prodajo stanovanjskih prostorov, pa je problem.
popravke prosim, če učim napačno.
Tom - 11.12.2002 - 11:27
Registrirani za prodajo lastnih nepremičnin - kot tržna gradnja, bi te popravil Bacil, verjetno bi morali že prej knjižiti na zaloge proizvodnje omenjene stroške,....
bacil - 12.12.2002 - 11:40
ja, seveda.
jana - 11.12.2002 - 11:55
Če je gradnja trajala več letm je še problem davčne olajšave( seveda, če ste kaj koristili)Preknjižba hiše med proizvodnjo, če ste jo vodili na 0, pa je obvezna.Naprej pa ne vem.To kar pravi Bacil je smiselno.