Naslov teme: Prefakturiranje stroškov
3049 13.09.2017 - 10:34h / Ostalo / Avtor: tana / 145 / 2
V poslovni stavbi imamo v lasti gostinski lokal, vendar nam lastnik poslovne stavbe zaračuna stroške komunalnih storitev in elektrike, njegov račun je brez DDV (čepraj je davčni zavezanec), nam pa priloži le specifikacijo skupnih stroškov. Kaj je v tem primeru z našim DDV, mi strošek elektrike in komunale plačamo v btto znesku , se pravi z DDV, ne moremo si ga pa poračunati (smo davčni zavezanci)
Martin Krpan - 13.09.2017 - 19:01
Iskreno povedano - na področju DDV predstavlja "prefakturiranje" obratovalnih stroškov že "pravo umetnost" :), mnogi "grešijo". Berite npr. naslednjo sodbo evropskega sodišča http://www.superdavki.com/article/13019
P.S. V kolikor JE najemnina oproščena plačila DDV ali najemodajalec ne "deluje" kot "upravnik" - potem seveda "lastnik greši" :)).
Kaj več pa tudi na temi 4 (ali med odmorom :)) - http://www.davkoplacevalci.com/spodsekajmo-neznanje/aktualno
mici - 14.09.2017 - 06:47
Po mojem v tem primeru ne gre za zaračunavanje "upravnika"...ni prefakturiranje. To pomeni, da se obratovalne stroške (če ti niso zaračunani v sklopu najemnine in ni tako določeno v najemni pogodbi) zaračunavajo z ddv, ker je lastnik zavezanec za ddv....tako kot ste napisali.
Res je cela znanost okrog najemov...
