Samostojni podjetnik prodaja prostore v katerih opravlja del dejavnosti. Kaj je davčno ugodneje?

1. prostor izvzame iz dejavnosti, to mu sicer poveča davčno osnovo, ampak ker ima izgubo iz poslovanja ob koncu leta ne plača davka iz dejavnisti. Prostor proda kot fizična oseba in plača kapitalski dobiček od razlike med nabavno in prodajno ceno.

2. prostor proda preko svojega S.P. po tržni ceni

Vem, da je točen idgovor odvisen od detajlov,..ampak zanima me, kaj bi vi storili oz. kdo bi bil ustrezen davčni svetovalec za to situacijo? Prosim, da me uamerite, za kar se zahvaljujem... Nepremučnino bom prodajal z davkom na promet nepremičnin.